當前位置:首頁>房地產企業管理 > 房地產融資 > 20180913-恒大研究院-恒大研究院金融融資工具系列:資產證券化,新型融資方式的崛起

pdf 20180913-恒大研究院-恒大研究院金融融資工具系列:資產證券化,新型融資方式的崛起 (共72頁)

本站共有216044份文檔,今日更新83 由會員 zkkkk999 1個月前上傳,已下會員: fengxun0825 云里舞蹈的王 金玉之城
已有138635次上傳
分享到:
loading_viewer正在加載……

【房策網2000人超級QQ群】:190977940文檔簡介

20180913-恒大研究院-恒大研究院金融融資工具系列:資產證券化,新型融資方式的崛起
產證券化:新型融資方式的崛起——金融融資工具系列非銀行業恒大研究院研究報告研究員:翟盛杰聯系人:石玲玲專題報告2018/9/13導讀:資產證券化作為新興的融資方式,能夠有效幫助企業回籠資金、盤活存量資產、降低融資成本,促進經濟和資本市場的協調發展,因此受到管理層的大力支持,并得到資管新規豁免。那么,究竟哪些資產能夠進行證券化?哪些機構能夠發行資產證券化產品?資產證券化的形式有哪些?進行資產證券化的成本如何以及資產證券化產品的投資者又主要是誰?摘要:實習生李鑫對本文有貢獻資產證券化的法律本質是把債權或收益權以結構化的方式轉讓給資本市場的投資者。目前,我國資產證券化的主要模式包括中國人民銀行和原銀監會主管的信貸資產證券化、證監會主管的企業資產證券化、交易商協會主管的資產支持票據和原保監會主管的項目資產支持計劃四大類。相比傳統融資工具,資產證券化能夠降低企業融資門檻,突破40%凈資產限制,并豐富企業募集資金用途。第一,資產證券化基礎資產信用獨立,實現了與原始權益人主體信用的隔離,能夠降低企業融資門檻;第二,能夠突破凈資產40%的限制,不占用發行人傳統債務融資額度;第三,募集資金用途靈活廣泛,給予融資主體更大財務自主權。截至2018年6月30日,我國資產證券化發行總額達3萬億,存量規模超過2萬億。2018年上半年,發行規模達7,501億元。信貸資產證券化產品以個人住房抵押貸款資產證券化為主。個人住房抵押貸款證券化成為信貸資產證券化市場的主力,這與美國資產證券化發展方向一致,表明我國信貸資產證券化業務逐漸邁向成熟發展期。2017年時,個人住房抵押貸款、信用卡分期、企業貸款和汽車抵押貸款產品發行規模分別是1708億、1310億、1205億和1090億,規模相差不大。但2018年上半年,則呈現出RMBS一家獨大的局面,發行規模高達2281億,其余的產品發行規模皆尚未超過500億元。信貸資產證券化市場產品主要包括:(1)個人住房抵押貸款:發行總量和余額最大的傳統資產證券化產品;企業貸款:(2)典型且相對成熟的信貸資產證券化產品;(3)銀行票據:基于真實貿易背景簽發的票據資產證券化產品(4)汽車貸款:國際化程度最高的貸款類資產證券化產品;(5)信用卡貸款:銀行信用卡分期債權資產證券化產品。資產支持票據占比相對較低,2018年6月底存量占市場總存量的5%。2017年資產支持票據發行總量
20180913-恒大研究院-恒大研究院金融融資工具系列:資產證券化,新型融資方式的崛起

如何下載 pdf 20180913-恒大研究院-恒大研究院金融融資工具系列:資產證券化,新型融資方式的崛起

上傳時間: 2019-06-25 01:57:17 資料星級: 所屬分類: 房地產融資
瀏覽次數: 10 網友評價: 0 資料格式: pdf
下載次數: 3 所屬專輯: 【2014-2015建筑規劃設計園林景觀資料大全】
大小:2.62 MB
下載所需:30個 房策幣[充值] [加入收藏]

網友評論

[所發表點評僅代表網友個人觀點,不代表房策網觀點]                                   共 0 條評論
簡短評論(20漢字以內):獎勵1-5個幣
豐富評論(50漢字以內):獎勵6-10個幣
優質評論(100漢字以內):獎勵11-20個幣
原創精彩評論(200漢字以上):獎勵21-30個幣
聲明:請勿發布復制粘貼、廣告信息、無意義的內容,否則將扣除1-5幣。

會員動態

  • 會員周愛萍5218小時前 充值200.00元-3000個房策幣!如何充值
  • 會員周愛萍5218小時前 充值200.00元-3000個房策幣!如何充值
  • 會員dyy520998小時前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員Topcarmen9小時前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員wyjwyj12小時前 充值200.00元-3000個房策幣!如何充值
  • 會員inkling13小時前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值

設為首頁 | 加入收藏 | 聯系我們 | 版權申明 | 網站地圖 | 關于我們

全國統一客服熱線: 400-675-1587  0755-83513598

房策網 www.yfjvld.icu All Rights Reserved 版權所有 ©深圳市房策興業地產顧問有限公司 粵ICP備14087141號-2



分享到:

地產人QQ交流群

秒速赛走势技巧 排列3 体球网即时比分足 手游棋牌排行 电脑同步多开赚钱 广东快乐十分走势图前3 刮刮乐 双色球中4个红球多少钱 河内五分彩走势图 沙巴体育比分网 挖古董赚钱吗 老11选5开奖软件 读那个职业学校好赚钱 真人捕鱼达人 澳洲寄宿家庭纯赚钱 最好用的手机pk10软件 北京快中彩 排列3 体球网即时比分足 手游棋牌排行 电脑同步多开赚钱 广东快乐十分走势图前3 刮刮乐 双色球中4个红球多少钱 河内五分彩走势图 沙巴体育比分网 挖古董赚钱吗 老11选5开奖软件 读那个职业学校好赚钱 真人捕鱼达人 澳洲寄宿家庭纯赚钱 最好用的手机pk10软件 北京快中彩