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(思源經紀)香港信和重慶北濱路項目營銷代理競標方案177PN
和重慶北濱路項目營銷代理競標方案【2012.09】1謹呈:香港信和集團/香港中渝置地/華人置業集團Contents2一、區位、交通一、區位、交通項目位于重慶“兩江四岸”整體規劃區,北濱路中段,接駁北濱路與華新分流道,地段稀缺。憑借良好的區位優勢,形成“三橫三縱一環道”的立體交通體系。?項目位于江北北濱路中段,隸屬于重慶[兩江四岸]的整體發展規劃的重點打造片區,長期以來濱江路作為重慶風貌展示窗口,憑借其良好的自然資源條件,本身價值不斷增長,高端項目逐步匯集,已然成為重慶高端濱江住區的代名詞與形象窗口。?項目地處重慶市江北區華新街街道橋北村及中興段一號,接駁城市級主干道,交通系統四通八達,向北直入江北區核心地帶,經江北可延伸至渝北各個方向;向南承接江北和渝中的互通要道嘉陵江大橋和渝澳大橋,可通達主城各大區域;東西方向順江可延伸至北濱路各個路段。3觀音橋商圈渝澳大橋嘉陵江大橋北濱路渝澳大道建新南路華福路輕軌三號線華新街站中山四路人民路嘉陵江金源路輕軌二、三號線牛角沱換乘站建新東路嘉濱路觀音橋環道華堂路二、區域配套能力二、區域配套能力?項目毗鄰觀音橋核心商圈,觀音橋作為重慶五大零售消費商圈之首,配套豐富性逐日遞增,商圈本身的消費吸納的輻射范圍增強,現已形成半徑5公里的絕對范圍吸引,因此將對項目產生強大的消費流向牽引力。?而反觀項目本體周邊配套,由于靠近主干道影響,且受到觀音橋商圈零售商業消費吸納影響,項目周邊,大多商業設施均以社區商鋪形式存在。規模小,業態亂,很難形成強大的零售商業消費勢能。由此也導致本體半徑500米內的配套商業設施缺乏,致使本體配套環境的內生性不足毗鄰重慶五大核心商業圈之首“觀音橋商圈”,依托于商圈豐滿配套力,形成外部配套牽引,而就項目周邊配套而言,特別是北濱路段,內生性配套不足。4政府公租房集中居住成片區域項目地塊商圈配套牽引北濱路三、項目鄰里環境三、項目鄰里環境?東側:毗鄰龍湖【春森彼岸】與【城市印象】高端住區,鄰里環境優越,片區居住民身份素質較高。?南側:面向北濱一路,無遮擋開闊視野,近1000米城際一線江景一覽無余。?西側:靠近華福路,與招商江灣城、春森彼岸形成濱江都市風貌帶。?北側:接駁皇華支路與建興南路,距觀音橋商圈僅800米步行距離,步行時間行程15分鐘。南面:一線江景城際化一線江景+良好的城市風貌+高端化鄰里環境+成熟的通勤條件+觀音橋商圈
(思源經紀)香港信和重慶北濱路項目營銷代理競標方案177PN

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上傳時間: 2019-07-29 13:32:15 資料星級: 所屬分類: 房地產招標采購
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溪水蝶2014-08-15 17:18:57 說:該項目營銷代理競標方案很全面,具競爭力,可以借鑒。
簡短評論 獎勵4個幣

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