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doc 房地產項目車位銷售辦法和車位價格制定建議-6頁 (共6頁)

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房地產項目車位銷售辦法和車位價格制定建議-6頁
不限)(三)、其他事項、銷售地點售樓處,接待時間為周一至周日 8:30—18:30;、由物業公司對車位進行統一管理;
3、小區全面入住前,暫不辦理租賃事宜(暫定);
4、業主選購車位須持購房合同、購房發票、身份證等證件;
5、車位銷售僅限本社區業主購買;
6、銷售電話:055五、執行思路
考慮到實際的銷售效果,整體的營銷工作擬分兩個階段來開展
第一階段 重點鎖定
對象:針對購買力較強的業主、公開銷售前一周電話通知以下客戶
前期登記有購買車位意向的客戶;
一次性付款的客戶;
購買大戶型的客戶;
購買多套戶型的客戶;
第 4 頁 共 6 頁擁有私家車的客戶。、告知內容
社區車位即將開始銷售,資源比較緊張,您可至現場提前預定,優惠期間內可享受最高
8元額外優惠。(前期公爵卡積分可兌換車輛管理費或直接沖抵車位款,待統計平均積
分后再定)
3、銷售方式
可提前登記預定,公開銷售之日起可至現場購買,先到先選,先購先得。
第二階段 公開銷售
對象:所有業主
方式:印制宣傳單頁,對社區內所有住戶進行投遞。
內容:致業主一封信(有了新家,別忘給愛車安個家)、車位發售政策及優惠方案。
配合方式:、短信:告知車位發售相關信息。、電梯間、侯梯廳、小區公告欄等,張貼發售海報。
3、條幅 4-5 條。
內容建議:恭賀溫莎杰座總體銷售突破多套余個稀缺車位即日超值特惠發售
溫莎杰座車位特大優惠真情回饋業主 最高優惠 8元/個
有了新家,不要忘了給自己的愛車安個家。
現場配合:銷售培訓
總體方向:制造車位緊張氣氛,由銷售人員及其他宣傳途徑傳播。
在宣傳過程中可著重就以下幾個方面進行闡述:
(1)、溫莎杰座共有地下停車位 4個,可租售車位余個,小區住戶共計余戶,
車位配比情況為 5:1,這就意味著有絕大部分的業主將不能擁有停車位。
(2)、從9 年 3 月8 日至 4 月8 日,推出特大優惠真情回饋活動。
(3)、私家車的普及,車位售價漲聲一片, 時下投資車位是明智之舉。同區域的車位銷售
高價已經達到了萬/個,地下租金也超過 35元/月。
(4)、車位數量有限,從長遠角度考慮, 車位租售價格將會有較大增幅,從投資和自用的
角度都比較合算。現在只需 8 萬就可輕輕松松為愛車安個家。
(5)、提高銷售人員賣車位的積極性,提高回收資金速度。由于車位金額小,提成較少,為
增加銷售人員的積極性,在本優惠期間提高銷售提成,并設車位銷售冠亞季軍,冠軍獎勵元,亞軍5元,季軍 8元。銷售車位前領導做一次總動員演講。
房地產項目車位銷售辦法和車位價格制定建議-6頁

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上傳時間: 2013-03-28 13:03:49 資料星級: 所屬分類: 房地產管理制度
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jinming19742014-08-17 15:54:50 說:該策劃案,內容實用,經過我們借鑒,有很好的銷售效果。
簡短評論 獎勵4個幣

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