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宏圖高龍灣1號項目分銷代理合同(島外)
圖·高龍灣1號項目分銷代理銷售合同甲方:海南昂立投資有限公司乙方:根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定,甲、乙雙方經友好協商,在平等互利的基礎上,就甲方委托乙方代理銷售“高龍灣1號”項目(下稱“本項目”)事宜達成以下協議,并承諾共同遵守執行。一、委托代理業務范圍甲方委托乙方代理銷售高龍灣1號項目A區別墅及B區公寓物業,該項目位于海南省文昌市清瀾鎮高隆灣大道A號二、委托代理期限代理期限為年月日至年月日,代理期限屆滿,如需延長,另行商議。三、銷售價格及房源具體銷售房源和銷售價格以甲方銷售中心對外公布為準。四、代理費用及支付方式1、乙方代理銷售傭金見表一,代理期間銷售額達到委托銷售跳點數后,之前銷售點數一次性補足,銷售總額以簽訂的《購房定金協議》或《商品房買賣合同》為準。(表一)1合同期內銷售金額(萬元)島內分銷商代理傭金計提比例別墅公寓小于或等于及以上5%6%2、傭金每逢周二為結算日,乙方應于結算日前2天將達到收取傭金條件的名單和數據向甲方遞交書面請款報告,在雙方共同確認成交記錄無誤并在甲方收到乙方稅務發票后7個工作日內支付乙方傭金。如乙方未提供合法發票,甲方有權延遲付款。3、乙方推薦成交的一次性付款客戶在簽署《商品房買賣合同》并付完全款后結算100%代理費,乙方推薦成交的分期付款和按揭付款客戶在簽署《商品房買賣合同》后結算70%代理費,分期付款客戶繳完全部房款、按揭客戶銀行按揭放款后結算余下30%代理費。4、乙方須在客戶達到現場前2小時將客戶資料(姓名、身份證號碼、電話號碼)給甲方確認,并在客戶到達現場時簽定《客戶確認表》,方可認定客戶為乙方客戶。已認定客戶需在三個月內成交方可有效。5、若乙方島外客戶購房成功,則甲方承擔一次客戶從所在城市到海口往返飛機票(經濟艙),客戶人數按照《商品房買賣合同》上姓名按實報銷。委托簽訂合同時,按照公正委托書上受委托人姓名按實報銷。報銷機票在簽訂合同15個工作日內有效。五、甲方的責任與權利1.甲方負責保證本項目的銷售合法性。向乙方提供有關本項目銷售方面的法律批文副本或復印件,并保證一切資料具有合法性和準確性。2、甲方應向提供乙方所需的有關本項目的各類資料及政府批文,并應確保所提供資料的真實性、合法性、準確性和完整性。3.甲方負責提供樓書、戶型圖、宣傳片等宣傳物料。4、甲方應按本代理合同規定向乙方支付代理傭金。5、甲方有權對乙
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上傳時間: 2015-03-29 13:29:00 資料星級: 所屬分類: 房地產合同
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