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pptx 重慶市秋季房交會總結報告_70p (共70頁)

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重慶市秋季房交會總結報告_70p
慶銘騰匯景市場信息咨詢有限公司重慶市秋季房交會總結報告目錄contents?宏觀市場解讀?展會小結?品牌房企動作?客戶調研分析?成交分析?新盤及特色展位鑒賞2014年重慶市秋季房地產展示交易會總結報告前言受信貸收緊等因素影響,今年樓市進入調整期,整體市場成交冷淡,今年1-9月樓市掀起兩輪市場降價;當前經濟下行壓力大,而房地產市場發展對整個經濟環境有著舉足輕重的作用,進入下半年,政府行政調控弱化,限購限貸逐步放開;適逢央行9.30信貸政策出臺,銀行利率政策究竟如何執行,房企又將怎樣應對,購房者心態是否發生變化,本屆秋交會或可窺一二。宏觀市場解讀12014年重慶市秋季房地產展示交易會總結報告宏觀市場——政策回顧樓市調控政策放松,市場預期穩定,樓市信心提振!3月5月6月-9月10月●采取差別化信貸、優惠政策支持“剛需”人群購房置業、實現“住有所居”的愿望;●繼續以市場手段提高投資性需求的購房成本,讓房地產市場更多體現居住屬性。●要求各商業銀行保證正常房地產融資需求,積極引導房地產信貸市場健康發展,商業銀行要對個人住房按揭貸款合理定價,提高貸款發放和審批效率,不許停止個人購房貸款。●截至目前,46個限購城市中僅剩北京、上海、廣州、深圳、三亞5城仍在執行限購。●對于二套房“認貸不認房”;●購買首套房,貸款最低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍,具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。●職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款;●住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。2014年重慶市秋季房地產展示交易會總結報告宏觀市場——央行9.30政策9月30日,央行、銀監會下發《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》,多舉措救市力度超出市場預期。核心內容:對于貸款購買首套普通自住房的家庭,貸款最低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍,具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業金融機構執行首套房貸款政策;在已取消或未實施“限購”措施的城市,對擁有2套及以上住房并已結清相應購房貸款的家庭,又申請貸款購買住房,銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利
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上傳時間: 2019-07-31 14:07:30 資料星級: 所屬分類: 房地產工作總結
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