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pdf 【易居市場】2018年5月佛山房地產市場報告 (共82頁)

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【易居市場】2018年5月佛山房地產市場報告
018年5月佛山房地產市場報告2018.06易居企業集團廣東區域佛山公司市場部報告導讀:住建局重申房地產銷售秩序;佛山多地控規出爐,將釋放大量土地市場資訊德勝河北岸新規獲批:放出超10宗商住地;北滘鎮中心全新控規批前公示:新增10宗宅地+5宗商地+5所學校;西樵大道北側控規發布,西樵新城區南側將新增15宗宅地;2018年順德土地推介會召開,重點改造村級工業園,同時擬將推出24宗商住用地5月佛山8宗土地成交,多為商住用地一級市場5月佛山共掛牌11宗商住(服)地,面積約47.8萬㎡,同比↑27%;5月佛山共成交8宗商住(服)地,總占地52.5萬㎡,同比↑24%;5月佛山土地成交綜合樓面價5668元/㎡,環比↑35%,同比↓17%;其中高明3宗,禪城、順德各2宗,三水1宗土地成交5月佛山供應回落,成交大漲45%,五月黃金周多盤加推與面世。二級市場全市新增商住預售面積約92.2萬㎡,環比↓43%;全市商品住宅成交面積為117.1萬㎡,環比上月↑45%,同比↑97%;成交均價為10628元/㎡,環比基本持平。5月佛山商辦市場供應持續下降34%,成交量微弱上漲,成交近5月持續上行商服市場5月佛山全市商辦市場新增供應14.7萬㎡,環比下降34%,同比下降61%;成交面積為30.8萬㎡,環比上漲9%,同比上漲33%;成交均價12890元/㎡,環比上漲2%。目錄contents一.月度市場咨訊二.一級市場情況三.二級市場情況四.商辦市場情況五.下月新推預測六.5月土地專題解讀01月度市場資訊宏觀政策行業動態城建規劃宏觀政策?住建局重申房地產銷售秩序:避免夜間開盤,規范車位售價,引導房地產市場健康發展佛山市住房和城鄉建設管理局發布《佛山市住房和城鄉建設管理局關于重申房地產銷售秩序:加強銷售現場公示有關工作的通知》中特別提到:1、避免在夜間(17:30-次日8:30)進行項目開盤或銷售活動、嚴禁企業人為制造銷售緊張氣氛,嚴禁過分宣傳和渲染樓盤熱銷情況、確保房源公開,不得違規拒售等。2、進一步完善車位信息公示,自2018年5月1日起,房地產開發企業申請項目預售時,必須提交《佛山市商品停車位(庫)銷售意向書》供區住建管理部門審核,意向書中除了要承諾銷售價格區間、最高銷售價外,必須承諾車位銷售均價,便于購房者對車位售價進行合理預期。解讀:佛山房地產市場的持續火爆使各大地產企業在銷售過程中的不規
【易居市場】2018年5月佛山房地產市場報告

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上傳時間: 2019-06-18 20:27:57 資料星級: 所屬分類: 房地產市場研究
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