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pdf 世聯_安徽淮南信誼置業地產項目整體定位及物業發展建議_326P_市場調研_開發策略_規劃建議 (共326頁)

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世聯_安徽淮南信誼置業地產項目整體定位及物業發展建議_326P_市場調研_開發策略_規劃建議
下部分,園林體系)
良好的城市展示面
良好的進入性
便于展示資源與特點
產品線原則:
各種類型產品啟動,
避免單一產品線
嚴格區分形象產品,
現金流產品以及實驗
性產品,實驗性產品
建面比例不超過啟動
期總建面30%93
啟動區物業類型配比
合計3837小高層657套數
33套數比
36505退臺花園洋房
34495多層
建面比建面物業類型94
建筑產品體系建筑產品體系
建筑風格建筑風格
建筑戶型建筑戶型95
問卷調研——立面色彩傾向于暖色調,建筑風格
傾向于現代、簡潔明快,建筑面材傾向于石材
在客戶需求的基礎上綜合考慮成本因素96
本項目的建筑風格選擇——多元的、現代
簡約建筑風格
多元的建筑風格多層、小高層為現代簡
約風格,但不硬朗洋房、聯排偏歐式風格
選擇考慮因素客戶喜好項目形象
3成本因素
小高層 多層
退臺花園洋房 聯排別墅97
小高層建筑立面建議——本項目不推薦采
用現代感強、立面硬朗的建筑立面98
多層建筑立面建議——本項目可以采取現
代的簡約風格,但不硬朗
避免目前淮南市場
的多層產品的同質
傾向99退臺洋房建筑立面——色調采用暖色系:
熱情、溫馨,材質以涂料為主聯排別墅建筑立面——偏歐式的建筑風格,現代
世聯_安徽淮南信誼置業地產項目整體定位及物業發展建議_326P_市場調研_開發策略_規劃建議

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上傳時間: 2019-10-10 19:08:15 資料星級: 所屬分類: 房地產市場調查
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