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pdf 上海萬科養老地產模式研究_199頁_專題分析報告 (共199頁)

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上海萬科養老地產模式研究_199頁_專題分析報告
齡社區,一生之城上海萬科養老地產模式研究上海萬科設計管理中心上海棲城建筑規劃設計有限公司2013年7月養老地產的背景養老地產的發展研究全齡社區養老地產模式萬科全齡社區模型綜述(附錄)養老地產案例分析序言?在現狀市場條件和萬科既有產品優勢上,研究適合萬科的養老地產開發模式.建立上海萬科在養老地產領域的開發模型;目標1?通過全齡社區典型案例的概念方案設計,研究全齡社區的人群需求,物業配比、養老設施配比等,建立全齡社區的理想規劃和數據模型.目標2?通過典型案例的方案研究,分析上海萬科全齡社區的商業模式,生活模式,運營模式等,為萬科在養老地產領域建立新的標桿.目標養老地產的背景養老地產的發展研究全齡社區養老地產模式萬科全齡社區模型綜述(附錄)養老地產案例分析序言養老地產的背景》社會背景中國跑步進入老齡社會資料來源:2011年聯合國經濟和社會發展部2010年世界人口展望?中國已經進入“老齡化社會”,其從進入老齡化到深度老齡化的周期遠短于全球其他國家。社會背景中國人口老齡化特點?基數大?增長速度快?高齡化趨勢明顯?家庭結構“421”“821”?未富先老的經濟影響?儒家文化對養老模式的影響養老地產的背景》?從2011年到2015年全國60歲以上老年人人口比重將由13.3%增加到16%。?到2050年,中國60歲及以上的老年人口將達到4.3億左右,約占當時人口的1/3資料來源:中國1-5次人口普查資料美國普查局國際項目中心國際數據庫預測數據到2050年,中國到達老齡化峰值2000年男女2005年男女2050年(預測)男女養老地產的背景》社會背景到2050年,中國到達老齡化峰值?中國上海老齡化程度最為嚴重,預計到2015年將達30%1.從老齡人口總數來看,上海市60歲以上老齡人口占總人口比例逐年增高;2.從老齡人口年齡結構來看,上海市女性老齡人口多于男性,城市獨居女性老人越來越多;3.從人口撫養系數來看,上海城市老齡人口撫養系數越來越高,總人口撫養系數越來越高;4.從城市人口未來發展趨勢來看,“純老家庭”日漸增多,高齡人口顯著增加;5.從老齡人口地區分布來看,城市不同地域間老齡人口差異顯著。年齡人數(萬)比例(%)上海市老年人口基本數據(截止2010年12月31日)社會背景上海老齡化程度養老地產的背景》目前我國政府已開始高度重視養老問題,為養老地產提供前所未有的政策扶持。十七大《報告
上海萬科養老地產模式研究_199頁_專題分析報告

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上傳時間: 2019-08-14 08:48:45 資料星級: 所屬分類: 房地產專題研究
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suiran2202014-08-25 10:38:56 說:2013年上海萬科養老地產模式研究 199頁 專題分析報告,根據目前老齡化的現狀 ,抓住新的機會,解決實際問題提供相關研究資料
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麥風季節2014-04-20 14:03:58 說:研究有一定高度,但是萬科在杭州的良渚文化村養老模式已經失敗,所以單純的理論還有與中國的實際相結合。中國養老人群中,中低端偏多,因此能夠覆蓋中產或中端人群的養老模式比較符合中國現階段的實際情況,而社區中的老年公寓在實際操作中實現的可能性最大,未來有可能成為城鎮養老服務機構在社區的骨干載體。本人以前參與過保利地產第一個養老地產項目的前期,有興趣的朋友可以加Q:1981310980探討,注明養老地產。
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dolphin2014-04-15 22:15:34 說:為什么我下載了卻打不開?
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云南實力集團2014-03-28 12:29:39 說:比較詳細,難得的一篇專題報告。
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上海業鴻地產李源2013-08-22 08:20:57 說:在現狀市場條件和萬科既有產品優勢上,研究適合萬科的養老地產開發模式.建立上海萬科在養老地產領域的開發模型;從2011年到2015年全國60歲以上老年人人口比重將由13.3%增加到16%。?到2050年,中國60歲及以上的老年人口將達到4.3億左右,約占當時人口的1/3。人口紅利已不在,老齡化社會離我們越來越近。
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