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20180824-恒大文旅模式
大文旅產業布局——彌補自身業務短板,持續加碼文旅板塊,需求新的業務及利潤突破口p擁有5大核心產業,總資產超萬億,到2020年,將實現總資產超3萬億、房地產年銷售規模超6000億p17年全年先后通過并購入股、聯手投資、重倉開發等形式進軍文旅領域,進一步擴大自身業務板塊,文旅板塊將成為恒大集團新的業務突破口。1恒大童世界布局——總投資3000億全國布局15個“童世界”項目,打造室內全季游樂場所p總投資超3000億,全國布局15個“童世界”項目,首開選址地均為恒大童世界設計理念有大量客源和客源匯聚地,分別是長沙、蘇州(面向上海)、鎮江(面p設計定位和特點:實現與迪士尼、環球影城等向南京)、開封,以及貴陽、惠州,基本上布局了整個長江三角洲上下主題公園的錯位發展,做到“面向少年兒童”流域的城市。以及“實現全室內、全季節開放”的鮮明特點;p設計內容:要打造世界上規模最大的主題公園,讓少年兒童3-7天才能玩遍所有項目;p設計檔次和規模:綜合世界最成熟、最先進、最受少年兒童歡迎的精品項目,每個建筑都是一個景觀,再結合每一個項目當地城市的情況,打造完善和高水平的配套設施;p設計主題和內涵:強調公園主題的“中國內涵”要立足華夏五千年文明,以中國歷史、名著、神話、傳說,以及古希臘、古埃及、古阿拉伯、西歐等經典童話、神話為背景,要突出弘揚中華文明,同時反映世界文明。2恒大童世界盈利模式——貼合當前消費需求,重倉布局文旅產業板塊,突出自身屬性IP,尋求多種盈利模式p恒大集團已初步完成地產、金融、健康、文化旅游四大產業布局,已完成由“房地產業”向“房地產+服務業”的轉型;p6個童世界項目的簽約動工,標志著文旅產業已成為集團重點業務。p據統計2016年國內旅游人次達44.4億,旅游總收入4.69萬億元;p隨著消費升級和中國父母意識的轉變,攜帶孩子出游成為了促進父母與孩子交流并從中獲得教育與娛樂的最主要形式之一,親子游、家庭游成為近年來增長最快的旅游產品之一。p項目在規劃、內容設計及后期的宣傳營銷上,突出自身特色,體現IP屬性;p經營增長盈利模式:門票收入;p物業增值盈利模式:通過自身的吸引力形成旅游流,造成地價升值,再進行房地產開發的模式;p品牌延伸盈利模式:品牌延伸的文化衍生品收入;p客源共享盈利模式:主題公園通過聯合其他餐廳、酒店、商鋪以及其他景點和娛樂場所,將食、住、行、游、購、娛六大要素
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上傳時間: 2019-06-25 00:39:38 資料星級: 所屬分類: 房地產專題研究
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