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天津中糧·大悅城公寓精裝可行性研究報告(思源)-178頁
中糧中糧··大悅城公寓精裝可行性研究報告大悅城公寓精裝可行性研究報告】思源經紀大悅城項目組2010年2月競爭及典型項目精裝調研分析功能模塊化分析市場標桿項目分析精裝標準化分析典型客戶分析公寓市場研究匯報內容大悅城公寓精裝發展方向公寓精裝策略公寓室內精裝細化建議公寓公共部位精裝建議公寓市場研究公寓市場研究競爭及典型項目精裝調研分析功能模塊化分析市場標桿項目分析精裝標準化分析典型客戶分析4選取競爭及同類項目津門津塔天津公館天津中心?樣本選取原則:與本案市場占位相同、具有市場引導力的高端項目。?另外借鑒先進地區的同類項目為本案發展提供參考——北京萬科公園5號君隆廣場5天津中心公寓位置和平區南京路與貴陽路交叉口南京路219號開發商天津復地浦和發展有限公司占地面積(㎡)12317總建筑面積(㎡)153974容積率11.86總戶數369戶產品類型一幢42層,一幢45層高層戶型42-230平米目前報價24000元/平米設計方香港鄭中設計事務所項目基礎信息6裝修標準:裝修造價為7000元/平方米(含全部家具家電)裝修風格:現代風格基礎上融入日式、歐式元素裝修色調:0、1居戶型以淺米色、白色為主,2居戶型以黑、灰、茶色為主色調主力在售戶型:40-50平米studio;70-85平米一居;93-130平米兩居裝修風格示意圖:現代Studio45㎡現代風格一居75㎡(主力戶型圖)現代風格2居:現代歐式兩居124㎡現代歐式風格0居、1居:現代風格天津中心公寓7臥室實景圖臥室實景圖各功能模塊細節拆分——臥室?選材——地面:高級實木復合地板墻面:高級壁紙,配合木飾面或皮革飾面裝飾頂棚:輕鋼龍骨石膏板吊頂,刷高級乳膠漆?臥室裝修顏色以深色系為主,由頂棚和地面至墻面逐漸加深色度,暖色調的軟裝飾給人舒適、放松的感受。天津中心公寓8書客廳兼顧房功能各功能模塊細節拆分——客廳?利用客廳窗前區域開辟出書房功能,使居室面積得到充分利用,拓展了使用功能。天津中心公寓?漫射的暖光源與整體偏暖色系的風格及家具、配飾相得益彰9廚房實景圖各功能模塊細節拆分——廚房?餐廳及廚房選材——地面:高級石材或實木復合地板墻面:高級石材或玻璃頂棚:輕鋼龍骨石膏板吊頂,刷高級乳膠漆廚具:意大利品牌博洛尼(Boloni)整體櫥柜?2居戶型廚房空間沿襲居室整體風格——現代風格,采用深色系意大利博洛尼(Boloni)整體櫥柜,整體感覺沉
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上傳時間: 2019-07-21 08:45:00 資料星級: 所屬分類: 房地產可行性研究
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