當前位置:首頁>房地產開發投資 > 房地產投資拓展 > 房地產項目經濟測算培訓(很新很全值得學習)

pdf 房地產項目經濟測算培訓(很新很全值得學習) (共117頁)

本站共有216276份文檔,今日更新0 由會員 zkkkk999 5個月前上傳,已下會員: liushui5321 李泳暢 wanglei1998 claudiadingyu cehuabu 28608103 城市正當雨季 云里舞蹈的王 司董董
已有139190次上傳
分享到:
loading_viewer正在加載……

【房策網2000人超級QQ群】:190977940文檔簡介

房地產項目經濟測算培訓(很新很全值得學習)
018房地產開發項目經濟測算培訓前言無人能夠左右變化唯有走在變化之前只有將領導變革視為己任的組織才能生存下來企業實現快速增長的六大突破口協同力、領導力、影響業績和成本的關鍵數據、快速敏捷的戰略制定流程、組織結構優化和領導者的心理素質前言知是行的主意,行是知的功夫。知是行之始,行是知之成若會得時,只說一個知,已自有行在;只說一個行,已自有知在前言樹立經營意識目的掌握經濟評價及其在決策中的作用思考二思考三房地產經營需要哪些要素投入好項目什么樣的房地產才能算前言產出投入回報repay付出基本知識項目利潤11項目投資相關分析項目收入015013121重點說明601基本知識測算意義測算思路01測算假設基本知識一、測算意義測算必要性測算作用在項目的前期階段,對項目進行經濟效益評價,根據測算結果影響投資決策。是籌集基本建設資金和金融部門批準貸款的依據;是確定設計任務書的投資額和控制初步設計概算的依據;是可行性研究和在項目評估中進行經濟技術分析的依據。測算精度要求機會研究階段:±30%;根據設想的開發項目和平均單價估算投資總額,簡單判斷一個項目是否可行(即匡算)初步可行性研究階段:±20%;根據初步計劃的開發項目和較確切的單價估算投資總額,來決定一個項目是否可行(即概算)可行性研究階段:±10%;根據較詳細的開發項目計劃和較準確的單價估算投資總額,來決定一個項目是否可行(即精算)基本知識二、測算思路收益稅收基本知識三、測算假設項目經濟評價的基本結構——以房地產開發項目為例指標和物業配比的模擬成本和投入節奏測算租、售計劃模擬現金流分析相關分析模擬開發進程財務評價項目投資01項目投資010407土地費用02管理費用05開發期間稅費08前期工程費03財務費用06其他費用09房屋開發費銷售費用不可預見費項目投資投資成本費用:對于一般租售型房地產開發項目而言,其投資成本費用由以下部分組成:1.土地費用2.前期工程費3.房屋開發費用(建安工程費、基礎設施建設費、公共配套設施建設費)4.期間費用(管理費用、銷售費用、財務費用)5.開發期間稅費6.其他費用7.不可預見費等項目投資一、土地費用出讓土地的土地估算:開發項目土地費用:指為取得開發項目用地而發生的費用。開發項目取得土地使用權有多種方式,所發生的費用各不相同。出讓地價款租用土地的土地劃撥或征收土地的租用費土地征收拆遷費提示:取得的只能是使用
房地產項目經濟測算培訓(很新很全值得學習)

如何下載 pdf 房地產項目經濟測算培訓(很新很全值得學習)

上傳時間: 2019-06-18 02:22:01 資料星級: 所屬分類: 房地產投資拓展
瀏覽次數: 231 網友評價: 0 資料格式: pdf
下載次數: 13 所屬專輯: 【2014-2015建筑規劃設計園林景觀資料大全】
大小:2.92 MB
下載所需:19個 房策幣[充值] [加入收藏]

網友評論

[所發表點評僅代表網友個人觀點,不代表房策網觀點]                                   共 0 條評論
簡短評論(20漢字以內):獎勵1-5個幣
豐富評論(50漢字以內):獎勵6-10個幣
優質評論(100漢字以內):獎勵11-20個幣
原創精彩評論(200漢字以上):獎勵21-30個幣
聲明:請勿發布復制粘貼、廣告信息、無意義的內容,否則將扣除1-5幣。

會員動態

  • 會員弱水11小時前 充值200.00元-3000個房策幣!如何充值
  • 會員弱水11小時前 充值200.00元-3000個房策幣!如何充值
  • 會員fly_sky00016小時前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員陳昌2天前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員yeluoren2天前 充值200.00元-3000個房策幣!如何充值
  • 會員恒大新城2天前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值

設為首頁 | 加入收藏 | 聯系我們 | 版權申明 | 網站地圖 | 關于我們

全國統一客服熱線: 400-675-1587  0755-83513598

房策網 www.yfjvld.icu All Rights Reserved 版權所有 ©深圳市房策興業地產顧問有限公司 粵ICP備14087141號-2



分享到:

地產人QQ交流群

秒速赛走势技巧 捷报比分苹果app下载 俄罗斯股票指数 快乐双彩开奖 小米股票 安徽11选5 河北十一选五 私募股权基金配资 2008上证指数最高 爱波网足球指数 山东体育*11选5 沈阳俩毛微信麻将群 江苏11选5 7k7k小游戏美女麻将 股票配资平台是合法的么 基金配资地址 15选5 捷报比分苹果app下载 俄罗斯股票指数 快乐双彩开奖 小米股票 安徽11选5 河北十一选五 私募股权基金配资 2008上证指数最高 爱波网足球指数 山东体育*11选5 沈阳俩毛微信麻将群 江苏11选5 7k7k小游戏美女麻将 股票配资平台是合法的么 基金配资地址 15选5