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DCYX大連高新萬達廣場定位報告(新)
連高新萬達廣場企劃部分2012年4月27日項目定位報告目錄一二二三四一、城市概況二、城市商業及競爭對手分析三、項目基本情況四、項目定位五、營銷推廣計劃(簡)一、城市概況大連——是中國的副省級城市、計劃單列市,是全國14個沿海開放城市之一;是中國遼寧省的一個重要沿海港口城市,是中國東北主要的對外門戶;也是東北亞重要的國際航運中心、國際物流中心、區域性金融中心。1、大連概況一、城市概覽大連是中國重要的港口、工業、貿易和旅游城市,是中國東北地區的物流中心、金融中心和外匯結算中心。是中國東北地區經濟總量最大的城市。大連市雄踞東北亞經濟圈的中心位置,更傲立環渤海經濟圈的核心,現代大連的發展從航運中心拓展到現代制造業和服務業基地。一、城市概覽2010年中國城市競爭力報告中,大連綜合競爭力名列全國城市第八位。僅次于香港,上海,北京,深圳,臺北,廣州、天津。大連環境絕佳,2009年被聯合國的環境規劃署評選為國際花園城市的最高獎。一、城市概覽2、大連基本數據生產總值2011年,人均可支配收入24276元,位列遼寧省第一位。人均收入行政劃分轄6個區、3個縣級市、1個海島縣。位于歐亞大陸東岸,中國東北遼東半島最南端,西北瀕臨渤海,東南面向黃海。地理位置12574平方公里土地面積現有人口588.5萬、常住人口達669萬(至2011年)。人口總量2011年,全市生產總值超過6510億元。同類城市東北主要城市同類城市平均GDP為5260.69億元GDP(億元)平均水平一、城市概覽東北主要城市平均城鎮居民人均消費性支出為17149.25元東北主要城市東北主要城市平均城鎮居民人均可支配收入為22008.25元同類城市東北主要城市消費品市場:2011年全年大連社會消費品零售總額1924.8億元,比上年增長17.4%。餐飲業增長15.9%。金銀珠寶類增長61.1%,服裝、鞋帽、針紡織品類增長26.3%,文化辦公用品類增長36.2%,體育娛樂用品類增長26.6%。一、城市概覽億元社會消費品零售總額比上年增長2006-2011年社會消費品零售總額及增長速度同比增長率消費客群分析消費客群結構單位數量消費層次高中低人數年均收入(元/人)人數年均收入(元/人)人數年均收入(元/人)政府機構機關事業單位街道駐區機構學校大學中學小學企業外企私企旅順轄區區政府部門區直屬單位市直屬單位街道銀行總計一、城市概況大連高新園
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