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天啟開啟北京中信城商業綜合體項目營銷策劃報告08-205pY
啟&開啟2008年6月北京大吉項目一期營銷策劃報告北京中信城報告結構天啟&開啟觀察篇:危市前的高瞻、謹慎和奇謀思想篇:我們需要一場勝利運動篇:我愛北京天安門觀察篇:危市前的高瞻、謹慎和奇謀天啟&開啟從公司戰略定一期目標從宏觀大勢談一期策略從微觀現狀看突圍方式冷靜誕生智慧勇氣產生力量危市前的高瞻、謹慎和奇謀天啟&開啟從公司戰略定一期目標危市前的“資金為王”,以快速回籠資金為重首期入市的“一炮而紅”,創危市前中的銷售奇跡倉促入市的“高調占位”,樹大盤的品牌形象危市前的高瞻、謹慎和奇謀天啟&開啟從宏觀大勢談一期策略國際嚴峻經濟形勢對中國經濟形成較大壓力美國次貸危機美元貶值樓市“瘟疫”蔓延全球天啟&開啟  與傳統金融危機不同的是,次貸危機中風險的承擔者是全球化的,所造成的損失是不確定的。次貸的證券化分布以及證券化過程中的流動性問題,使得經濟金融發展中最擔心的不確定性通過次貸危機集中體現出來。也正是由于上述不確定性造成了次貸損失的難以計量和對市場的巨大沖擊。【直接影響:比較有限】1、國內金融機構損失有限我國國內監管部門對金融機構從事境外信用衍生品交易管制仍然比較嚴格,這些銀行的投資規模并不大。2、國內金融市場動蕩加劇  一方面,會直接加劇國內金融市場的動蕩;另一方面,外部市場的持續動蕩會從心理層面影響經濟主體對中國市場的長期預期。【間接影響:不可低估】1、出口增長可能放緩2、貨幣政策面臨兩難抉擇3、國際收支不平衡可能加劇4、人民幣升值預期可能加大5、境外投資風險加大[美國次貸危機對中國經濟產生影響]天啟&開啟【美元貶值不利于人民幣匯率結構優化】雖然人民幣匯率是參考一籃子貨幣進行調節,但美元匯率與人民幣匯率的聯系依舊較為緊密,美元的跌跌不休實際上為人民幣對其他貨幣雙邊匯率有效決定形成了掣肘,這不利于匯率市場中真實供求關系的形成。【美元貶值可能沖抵中國貨幣政策效果】美聯儲一系列寬松貨幣政策并沒有帶來通脹這個貨幣現象,而中國一系列從緊貨幣政策卻未能迅速抑制物價上漲,如此態勢部分可歸因于美國寬松貨幣政策通過弱勢美元向外而非向內釋放了通脹風險。【美元貶值不利于中國資產價格的理性形成】美元貶值正向外輸出金融風險,不管是不是美國刻意為之,中國都應該高度關注美元貶值的影響,并對美元匯率的未來走向形成理性判斷。【美元貶值使中國外匯儲備縮水】中國宏觀調控正受到美國貨幣政策的嚴重沖擊,宏觀調控政策
天啟開啟北京中信城商業綜合體項目營銷策劃報告08-205pY

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