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ppt 中原_海南萬城春天養生度假項目定位及營銷策略報告_108p_銷售推廣方案 (共108頁)

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中原_海南萬城春天養生度假項目定位及營銷策略報告_108p_銷售推廣方案
城春天項目定位及營銷策略報告中原地產代理(深圳)有限公司海南分公司Code?of?this?report??|??2工作背景萬寧時代廣場項目二期萬城春天銷售中心正在裝修,預計2011年1月中正式發售在此背景下本報告主要解決以下問題:Q1、項目本體研究Q2、項目價值體現Q3、客戶去化辦法Code?of?this?report??|??3321新政后的海南樓市新政后的海南樓市4下一站,萬寧下一站,萬寧項目本體研究項目本體研究項目競爭研究項目競爭研究5客戶定位客戶定位6營銷策略思路營銷策略思路Code?of?this?report??|??4“9.29”新政海南只有海口和三亞出臺了“限購令”,海南其他市縣并沒有出臺相關的政策細則,這樣也讓部分投資客把目光投向了海南的其他市縣,反而帶動了海南二線城市的房產市場銷售。“限購令”是本次新政最為嚴厲也是最受關注的一條11-12月新盤供應量卻猛增。11-12月擬開盤樓盤達到46個,而且預計在11月開盤的項目有10個,但按照預期進行開盤的僅為4個。目前統計信息顯示12月預計開盤項目為20個,環比11月預計開盤數提升了100%。Code?of?this?report??|??5“9.29”新政政府的聲音:房地產成為拉動海南經濟增長主導力量10月27日,海南省政府舉辦前三季度經濟運行情況新聞發布會。會上,海南省統計局局長符國瑄通報了前三季度海南經濟運行統計監測結果,服務業方面,完成增加值716.35億元,對經濟增長的貢獻率達57.6%,是引領海南經濟快速發展的中堅力量。其中房地產業、交通運輸業及批發零售業的增長最為明顯。據統計,房地產業前三季度完成投資321.05億元,成為拉動投資快速增長的主要力量。Code?of?this?report??|??6“9.29”新政成交量二線城市崛起,成交價格價格大體上保持穩定據統計數據顯示,海南11月主要區域海口商品房成交721套,三亞商品房成交453套,陵水成交171套,瓊海商品房成交1065套,文昌商品房成交202套,五指山商品房成交32套。統計數據顯示,海南11月主要區域海口商品房銷售均價為9727.57元/平方米;三亞均價為18452.76元/平方米;陵水均價為21657.29元/平方米;瓊海均價為6276.28元/平方米;文昌均價為4765.87元/平方米;五指山均價為3841.09元/平方米
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上傳時間: 2019-07-19 12:23:15 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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真的小白2014-03-18 13:25:39 說:挺不錯的,下了辛苦!感謝分享。
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