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ppt 【易居】湖南長沙月湖灣營銷策略構想-324p (共324頁)

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【易居】湖南長沙月湖灣營銷策略構想-324p
略構想板塊角度策略構想項目角度品牌角度競爭策略定位策略傳播策略項目策略思考模式項目策略思考模式市場定位形象定位銷售執行核心問題的界定核心問題的界定目錄綱要Contents板塊價值分析1市場分析2項目定位3銷售執行4產品細節建議5板塊價值分析1目錄綱要Contents區域板塊掃描區域價值分析化解之道區域板塊掃描四方坪板塊四方坪板塊馬王堆板塊馬王堆板塊金鷹城板塊金鷹城板塊超過超過15001500畝的保留畝的保留地地區域價值分析這樣的區位價值,可謂特立獨行。而我們,將從兩個不同的角度去闡述本案的區位價值。熱眼看本案冷眼看本案星月城區域特性理解一:城市的畫龍點睛?從地圖版圖中看,我們可以簡單地理解為開福區、芙蓉區和星沙的交界。?但置身其中,環游四周,我們會驚喜地發現這是城市發展過程中的美麗留白,星城之“眼”。?其區域特性在于,月湖灣做好了,等于是連通了大東城與金鷹城的樓市板塊,將成為星城樓市的畫龍點睛之筆。熱眼看本案區域特性之一:城市留白,星城之眼。熱眼看本案區域特性理解二:在城市中心,獨立特行月湖灣的區位特征,注定它是一個嶄新的生活特區,從某種意義上說,月湖灣只屬于它自己它是一個開創長沙新生活的全新板塊政府對本案所處板塊尚無明確規劃披露板塊內關聯項目尚未正式啟動估計處于捂地階段板塊認知度不高缺乏板塊聯動效應板塊現狀環境較差萬家麗大橋正在建設,周遍路網尚未成熟目前板塊整體啟動時機尚未成熟但是項目的進展卻需要我們運用特殊方法提前催熟板塊冷眼看本案區域特性理解一:未成熟、待開發項目位處芙蓉區、星沙、開福區的交界處,雖然未來發展前景看好,但是政策方面的利好很難在未來1-2年內顯現。目前印象還是倉庫、煤廠等廠房區并且項目周邊還是秩序遭亂的泊口前景展望和現狀條件差距懸殊項目當前現狀項目當前現狀邊緣化特征明顯邊緣化特征明顯項目周邊大環境現狀不利于價值表現和體驗營銷且改造成本非常巨大冷眼看本案區域特性理解二:目前綜合現狀缺乏想象力交通邊緣環境邊緣價格邊緣配套邊緣本案區域價值邊緣化的深入研究——相鄰板塊價值定位分析相鄰板塊配套分析——馬王堆板相鄰板塊配套分析——馬王堆板塊塊中國農業銀行長沙芙蓉農村合作銀行農業銀行湖南省教育廳新華電腦學院長沙市商業銀行中國建設銀行馬王堆醫院湖南省社會主義學院天天快樂超市中國銀行雙新小學湖南省中華文化學院萬千超市陽光藥房通程電器隨著近二年樓市的發展,本板塊的生
【易居】湖南長沙月湖灣營銷策略構想-324p

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上傳時間: 2019-08-01 14:30:00 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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