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朗力廣告_綠城_鄂爾多斯高端豪宅項目推廣思路初探_134p_營銷執行策劃
日用消費品不同,房地產要求在一個較短的時間銷售完全部產品,營銷傳播行為更為密集。因此,地產營銷傳播公司的創造性工作相對于日用消費品來說要求智力投入更多、強度更大,每一個環節都需要核心力量的全面投入。朗力自成立以來一直堅持采用“總監制”的創作體制,客戶總監和創意總監會參加每一次工作例會,自始至終服務于客戶。確保為客戶服務的是一個公司而不是一個小組。實行“總監制”,可以準確地把握策略與執行的方向,高效地完成整合推廣工作,有效地檢索、修正、調整策略和執行過程中的偏差;更重要的是,該制度可以發揮“群集智能”的價值,令全員專業素質在溝通中不斷提高,為日后的長期發展提供寶貴的經驗積累。做大項目的小公司北京市場上唯一采用“總監制”的地產服務機構綠城鄂爾多斯項目【推廣思路初探】■客戶:綠城集團■提報:朗力廣告■時間:2011.11分析診斷+調研+營銷程序梳理;由于資料及調研等工作環節還未展開,目前只能先從產品的整體印象以及我們對鄂爾多斯過操盤的經驗來進行判斷·我們對鄂爾多斯市場了解有多深?·我們的綠城品牌影響力是否足夠大?·我們的產品品質是否極具說服力?·我們的玫瑰園產品體系的美譽度是否足夠響亮?·我們的營銷推廣是否將現場轉化成口碑?·我們的廣告形象是否匹配?營銷診斷與思考:目錄Content:1、鄂市場的敬畏2、產品定位思考3、客戶究竟是誰4、如何找到他們5、推廣核心任務【1、鄂市場的敬畏】目錄Content:1、鄂市場的敬畏2、產品定位思考3、客戶究竟是誰4、如何找到他們5、推廣核心任務·GDP超香港,居全國之首·首屈一指的能源經濟強市·西部能源和金融中心崛起·海盜式財富增長與富翁云集·能源經濟資源廣闊·財富支撐城市發展……·富翁與坑頭、饅頭·人均房產10套以上·民間高利貸盛行·鬼城、空城·經濟結構畸形與財富浮夸·賣貴、攀比的消費心態……1、從城市財富說起敬與畏,兩種交錯的印象經濟增長和財富神話成就鄂爾多斯的傳奇,傳奇的另一表現就是房地產的神話,同時鄂爾多斯市場有著自己鮮明的獨特性。1、投資、投機渴望嚴重大于居住需求;2、大量不穩定的民間高利貸、信托資本投入房地產,潛藏著資本、房地產雙重泡沫的危險;3、高端豪宅迅速扎堆進入,供過于求的趨勢明顯;2、從鄂爾多斯星河灣說起多年來北、上、廣、太原星河灣項目成功打造,口碑傳播,已鑄就星河灣成為全國高端“品質豪宅”的代表之作和地位,去到任
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上傳時間: 2019-07-29 19:23:15 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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