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泰州紫金華府營銷推廣方案
州紫金華府營銷推廣方案To:紫峰置業From:南京德鴻市場簡述政策簡述1、中央三令五申:調控堅決不動搖5月21日,《人民日報》、新華社發文:堅持樓市調控政策不動搖兩會期間,溫家寶:房價還遠遠沒有回到合理價位,調控不能放松12月14日,中央經濟工作會議:要堅持房地產調控政策不動搖,促進房價合理回歸2、地方政府蠢蠢欲動:忙政策微調救市今年以來已有超過20個城市出臺樓市微調政策,其中以放松公積金貸款政策鼓勵剛需為主。除此之外,各地政策微調的內容還涉及限購變化、土地出讓、普通住宅標準、稅費優惠、購房補貼等。比如,上海、天津、廈門調整普通住宅標準、中山上調限價等。3、住建部、央行等中央部委表態保障首套房住建部等7部門:要保持首套住房貸款政策穩定性,督促銀行業金融機構支持居民家庭購買首套普通自住房。在堅決抑制不合理住房需求的同時,保證首套住房貸款供給。表現在:首付比例回歸3成,利率打折等政策機會點前5月成交情況月份成交套數成交面積(㎡)成交均價(元/㎡)成交金額(萬元)套均面積(㎡)套均總價(萬元)1月月月月月說明:1、綜合2011年和2012年看,今年前4月成交量可謂低谷,與供應量相匹配(1月、4月分別供應1.05和4.63萬㎡,2月、3月零供應);2、短期看有價量回升態勢,但須長期觀察(5月份成交增長,有5.1和房博會因素)前5月成交情況走勢圖5月全國樓市掃描十重點城市5月樓市成交量上漲新房價格降幅趨緩根據鏈家地產市場研究部綜合全國十大重點城市的樓市銷售數據,5月前3周(4.30~5.20)包括北京、上海、廣州、深圳、沈陽、杭州、南京、青島、重慶、成都全國十大重點城市新房成交量(包含保障房)為56513套,比4月同期上漲22.6%,各城市與4月同期相比變化幅度分別為:13.8%、12.6%、74.8%、-4.4%、26.9%、15.0%、1.1%、66.7%、13.6%、37.5%。除深圳外的9個城市新房成交量均比4月同期出現不同漲幅,其中北京、上海、廣州、沈陽、杭州、青島、重慶和成都的漲幅均超一成,廣州和青島漲幅超過六成。五月樓市繼續回暖 上周逾七成城市成交同比上漲根據中國指數研究院最新報告顯示,5月14日-20日,在其監測的40個城市中,29個城市同比上升,10城市同比漲幅超過50%。且蘇州、廈門、溫州、海口同比增幅都在100%以上。其中溫州漲幅最大,達262.92%,
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上傳時間: 2020-02-23 08:13:30 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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