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偉業長沙梅溪鑫苑名家項目營銷策略報告165p
苑長沙首戰梅溪·鑫苑名家營銷策略報告極致提升高附加值營造極致項目體驗激發客戶占有欲望運用偉業六字真言實現項目快速去化核心思想目錄背景分析項目目標12項目定位策略總綱執行計劃345偉業資源本案需要實現的目標本報告以核心目標為重心,進而實現基本目標>項目目標:占據梅溪湖片區,打造高品質宜居生活小區,形成優良客戶滿意度,>品牌目標:本案是鑫苑地產在長沙區域布局首個項目,并肩負著鑫苑品牌形象在長沙樹立的重任>長沙河西銷售冠軍品質宜居住宅運營商基本目標>銷售目標:2014年計劃完成銷售2個億,回款1.8億,需銷售3萬方,2015年計劃完成認購10個億,銷售面積13-14萬方,預計價格7500元/平左右項目目標品牌形象樹立高周轉高速去化核心目標2個月2個億3萬方目錄內部背景核心問題外部背景背景分析項目目標12項目定位策略總綱執行計劃345偉業資源宏觀經濟:穩中求進依舊2014經濟發展總基調2002年積極財政政策和穩健貨幣政策2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年繼續穩中求進擴大內需保持宏觀政策連續性鞏固宏觀調控效果繼續搞好宏觀調控國民經濟又好又快發展控總量、穩物價、調結構、促平衡保增長擴內需調結構,推動又好又快發展保持經濟平穩較快發展穩經濟、調結構、控通脹2013年積極的財政政策加穩健的貨幣政策,穩中求進?2012年前三季度,整體宏觀經濟增長態勢持續低迷,CPI、PPI保持低位,通貨膨脹壓力較小,穩經濟增長成為首要任務。在貨幣政策適當放松、基礎設施投資加強等綜合作用下,2012年第四季度,實體經濟呈現企穩勢頭。?國家統計局公布的2013年第一季度數據顯示,一季度GDP同比增長7.7%,比2012年四季度的7.9%略有下降,未能打破中國GDP增速近一年的“7”位徘徊。此前先行公布的制造業采購經理人指數PMI等一系列經濟數據顯示,我國經濟呈現緩慢復蘇狀態。?2014年,中央繼續保持“穩中求進”總基調,在穩住經濟增長和物價總水平的同時,推進結構調整、轉變發展方式,以鞏固不斷回升的宏觀經濟。宏觀市場目前在長沙,銀行首套房利率上浮10%以上的現象很普遍,有的上浮區域甚至高達30%。據了解,其中、農、工、建、交幾大國有銀行以及中信、興業、光大、華夏等股份制商業銀行一般在10%左右,城市商業銀行則浮動區間較大。如北京銀行長沙分行在
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上傳時間: 2019-07-12 14:48:00 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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