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pdf 中原安徽禹州天璽項目營銷策略報告152p (共152頁)

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中原安徽禹州天璽項目營銷策略報告152p
禹洲·天璽項目營銷策略提報安徽中原禹洲事業部?年12月4日,禹洲力挫眾多實力房企,以565萬/畝高價拿下肥西新地王!再一次震撼合肥大西南!前言?中國房地產五十強企業立足海西,建樹中國,香港聯交所上市20年,40余城禹洲,在中國。1994年,廈門起航…2006年,進入合肥2009年,禹洲·天境首開2013禹洲·翡翠湖郡入市2013年底,合肥再下一城!禹洲地產以誠建城以愛筑家?深耕合肥西南板塊重要舉措,品牌形象的升華蛻變!本案之于禹洲2009年禹洲·天境入市,奠定快銷大盤地位,企業形象完成初步樹立2013年禹洲·翡翠湖郡入市,立勢為翡翠湖邊的精品高尚住區,企業形象再一次升級禹洲?天璽——2014震撼西南板塊,躋身合肥房企第一梯隊,承載品牌形象蛻變的重任!?基礎認知?屬性?項目緊鄰合肥城市主干道繁華大道,向東連接西二環、金寨路,方便通往市區及購物中心區域;?周邊基礎生活類配套完善,5分鐘生活圈概括港澳廣場、中環城購物中心、百樂門廣場及大學城商圈;?周邊整體形象氣質一般,區域現狀較為陌生,不被熟知。區位特質:區位現狀較陌生,未來泛經開區熱點板塊?項目基礎信息開發商禹洲地產集團位置合肥市繁華大道與泰山路交口西南角占地面積156750㎡建筑面積604231㎡容積率3.0物業類型住宅、商業、洋房等綜合物業項目基本屬性:60萬方高品質大盤!屬性?屬性產品屬性:高低配/大尺度園林/高品質褐石洋房及街區?屬性產品特質:以闊綽三房為主,舒適兩房、小三房、電梯洋房為輔的首置首改產品線?共計40棟,其中高層27棟,洋房13棟;?88㎡兩房,占比18%,96-98㎡三房占比32%,101-125㎡闊綽三房占比50%;?112-126㎡電梯洋房。?①現狀較陌生,未來城市熱點區域②品質生活大盤認知?解讀項目運作目標:完成2014年項目4億銷售額,預計銷售約5.7萬方,月去化約1.9萬平米,月均去化約200套,快速走量!實現禹洲地產在合肥的再一次形象升級,完成其躋身一線房企的品牌蛻變!○○?市場認知?歷年合肥房地產投資穩健上漲,2013年住宅銷售量價齊升,突破10萬套,均價達到6954元/㎡,2014年第一季度市場平穩,預計全年市場趨緩,量價齊平房地產施工面積(萬平方米)房地產投資(億元)競爭分析|合肥市場2009-2013年房地產投資及施工面積2009-2013年房地產銷售及均價套數(套)均價(元
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上傳時間: 2019-07-25 19:40:30 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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