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ppt 中原_廣東清遠懿峰雅居高端項目營銷執行細案_126p_高質素洋房_一線江景_大宅府邸_營銷策略 (共126頁)

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中原_廣東清遠懿峰雅居高端項目營銷執行細案_126p_高質素洋房_一線江景_大宅府邸_營銷策略
根據項目實際情況,我司建議采取第一種模式自主式管理作為本項目聘請物管的
前提。品牌物業推薦:戴德梁行 、第一太平戴維斯 、世邦魏理仕 、仲量聯行、高力國際
。Code of this report |4、
區域 細分 細節關注
項目入口處
硬件 停車區 停車場地面(含通道和車位)平整瀝青表面、進入車場欄桿規范處理
軟件安全服務 門崗服裝、儀容、處理預約和非預約客戶的速度及服務意識
導示系統 清晰標明停車區具體位置、銷售中心等指示系統
銷售中心
(臨時銷售
中心)硬件
大廳迎賓點 入口處紅地毯、兩盤放置雜志架、 X 展架;配置物管管家人、銷售人員人
接待前臺 前臺打造標準、擺放物品、配置銷售人員人
銷售物料 檔案袋、信封、信紙、紙杯、名片、胸卡、手提袋、雨傘、小禮品,認購書、計價紙、買賣合同
影視播放區 循環播放電視廣告雜志
模型、展示區
主要:模型底座、燈光(含模型燈和頂部燈光處理)、尺度、銷控板擺設、施工物料展示
其他:背景音樂、激光筆
洽談區 主要:洽談臺之間距離感、吧臺供應出品檔次
洗手間 主地面、墻面、潔具、小便池衛生清潔處理、芬芳劑
調性展示 主要:鋼琴、文物、古董、藝術作品
軟件 物管 管家式服務(開門歡迎,下坐后端上茶點),跟隨式服務,提供未來生活場景的展示,服務意識
?細節決定成敗,放大細節,高端圈層客戶對細節要求更為苛刻,我們要為他們想
得更多。主題營銷里要特別注意各關鍵節點的細節精心打造,從細節打造中放大項
目價值。Code of this report |5、
展示區園林
硬件硬地鋪裝 材質、井溝蓋板、垃圾桶
綠化 樹種選擇、植物色彩搭配
其他 欄桿選擇、小品設置、背景音樂、休閑設施等處理、防噪音功能設置
軟件 導示系統 園林功能區標示、樹種及植物標識、小區指示圖
工程展示房
硬件入戶大堂
入口大門材質展示、大堂吊燈、天地墻處理、消防門、消防栓與墻面材
質處理是否一致、綠化、大堂垃圾桶設置
看樓電梯 交樓標準
標準層通道 主要:墻體大理石處理、地面高級地磚、設置戶型指示圖
入戶門 質感、門鎖、把手、門檻石、貓眼(交樓標準)
天地墻 精裝修、完善到位(小戶型交樓標準)
天地墻 毛坯,平整(中大戶型交樓標準)
樣板房硬件 客廳、餐廳、臥室、洗
手間、廚房
風格、色調;主題式樣板房注意樣板房裝飾品、家私的選擇;樣板房的
品牌嫁接;頂級設計師出品
軟件 服務 樣板房管家服務、樣板房情景生活展現Code of this report |6、
中原_廣東清遠懿峰雅居高端項目營銷執行細案_126p_高質素洋房_一線江景_大宅府邸_營銷策略

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上傳時間: 2019-07-30 14:53:15 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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2496458322013-07-20 16:25:39 說:中原的提報做的的確詳細,質素很高。
簡短評論 獎勵2個幣

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