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DCYX九問策劃-綠城千島湖溝通報告.9
城千島湖度假公寓項目發展探討九問策劃2012.9報告框架一、主題定位二、產品特點三、配套四、推廣五、渠道六、銷售七、維護1主題定位美國五大湖、約旦死海、美國夏威夷、澳洲大堡礁休閑度假圣地,你會想到哪里?美國五大湖美國五大湖美國五大湖美國五大湖死海死海夏威夷夏威夷夏威夷夏威夷澳大利亞大堡礁澳大利亞大堡礁澳大利亞大堡礁澳大利亞大堡礁澳大利亞大堡礁澳大利亞大堡礁于是,我們將項目定位為立足于長三角區域,面向全國,輻射全球的:全球頂級養生度假首選地檔次定位高端消費群體消費理念產品差異化競爭資源稟賦配套設施2產品特點綠城千島湖項目一定是基于千島湖而建造的綠城產品,項目是主體,千島湖是基礎,項目運營不能脫離千島湖及政府整體發展規劃及脈絡,一定要做到,政府搭臺,企業唱戲。要讓政府意識到他們不可替代的社會責任——不僅僅只是販賣土地及資源,還要為自然及人文資源價值的可持續性發展,做出他們的應盡義務!我們認為的成功的度假類產品的特征?產品規劃賞心悅目?功能配套標新立異(打破常規)?明確的主題特色,這個主題一定是獨有的?提供全功能服務?便捷的交通條件3配套升級業態全方位讓水動起來讓燈亮起來讓商業火起來讓理念轉起來NO.1-文化運營我們的城鎮要有精神內核,這是持續運營的關鍵,客戶要有歸屬感和自豪感,我們要有屬于自己的文化烙印:1-壹種專有的僅屬于此的生活方式2-啟動一個文化創意產業基地3-標志性文化主題的打造A-《天鵝湖公民公約》我們應該不僅僅會造好房子,更應該有能力為生活品質的內涵導入新的內容,與業主共同起草、修訂并執行這份屬于天鵝湖人的《公民公約》。人們逃離喧囂的辦法是飛到海南去,親近大海;躲到麗江去,踩踩青石板路;逃到西藏去,接近最純凈的天空……城市也好,城鎮也好,它都是有自己的鮮明個性。華僑城的個性是游樂場,良渚的個性是一個很有文化的“村兒”,天鵝湖呢?至少現在還很模糊。我們需要給自己貼上專屬的標簽。NO.1-文化運營1-壹種專有的僅屬于此的生活方式可參仿萬科良渚文化村《村民公約》NO.1-文化運營B-一座能夠看得到未來的虛擬家園這里可以看得到天鵝湖生態衛星城未來規劃建設后的全貌。更可以通過這個虛擬的網絡平臺,了解到小鎮文化中心近期上映的電影場次;看到球館是否還有空場地;了解到各商家的打折促銷信息;甚至是跳蚤市場正在出售一只剛滿月的小哈。為業主提供交流和互動的社區平臺,偏平民化,包括
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上傳時間: 2019-08-06 19:18:00 資料星級: 所屬分類: 房地產廣告推廣
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