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pdf 易居_北京中冶_舊宮臨時售樓處包裝方案35p (共35頁)

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易居_北京中冶_舊宮臨時售樓處包裝方案35p
冶舊宮項目臨時售樓處包裝方案北京公司市場中心2013年8月28日易居·服務無處不在裝修調整建議1.——周邊環境【環境】兩側為居住小區,對面為在建工地,缺乏高端形象【道路】雙向四車道,但兩旁車道均被用作停車,僅兩車道能用【停車】人行道劃片停車,無專用停車場【昭示】風格在周邊小區中難以脫穎而出,切建筑嵌在小區中,東西向昭示不明顯臨時售樓處項目所在地輔路出口榴鄉路榴鄉橋金橋西路易居·服務無處不在裝修調整建議1.——內部環境①空間整體空間被多個承重柱分割(柱距僅8米),獨立展示空間不大;層高較低,略顯壓抑。②門窗正門僅夠兩人同時進出,為普通玻璃門鋁合金包邊,金屬扶手;上懸式鋁合金平開窗,采光面較小,檔次較低。③內裝吊頂較深,風格過于簡約,燈飾老舊;地板為長方形素色拋光磚拼貼而成,表面容易吸污;承重柱以玻璃包裝后體積過大,較為扎眼;木色墻紙,已有部分破損,金屬踢腳線檔次較低。④設備柜式空調,壁掛暖氣片,中低端配置特征明顯⑤功能案場所需基本功能齊備,但不具備樣板間展示功能143322易居·服務無處不在裝修調整建議1.——硬裝調整①門尺度:做足柱距跨度——8米門頭:外搭門頭做出儀式感,四周裝飾Led燈帶以增加效果其他:Artdeco風格裝飾柱,豎向線條、復古花樣,契合項目氣質現狀目前門洞尺度建議門洞尺度正面側面易居·服務無處不在裝修調整建議1.——硬裝調整①門門扇:反光彩金膜玻璃,鑲嵌豎向線條花樣,門框采用黑色金屬框架門把手:由于門扇尺度較小,建議采用較低矮的方式裝置短小的門把手樓梯:踏腳略寬,可裝飾地毯,無障礙通道平行于樓梯現狀易居·服務無處不在裝修調整建議1.——硬裝調整②外墻以與門頭風格一致的Artdeco裝飾柱,勾勒出項目高貴氣質③窗落地、拉長,窗框裝飾風格一致的花紋及線條現狀易居·服務無處不在裝修調整建議1.——硬裝調整④地面方案1:鋪設淺色系拼花大理石,適用于層高空間較小的本案【優點】凸顯項目檔次,利于營造高端賣場氛圍,同時不易顯臟,利于清理【缺點】成本較高,對工期和施工要求較高現狀拋光磚,表面容易吸污易居·服務無處不在裝修調整建議1.——硬裝調整④地面方案2:在現有地面上全部鋪設地毯,建議深色系地毯,不易顯臟【優點】有利于成本和工期的控制【缺點】地毯拼接要求較高,且清洗困難,需要人工定期維護現狀拋光磚,表面容易吸污易居·服務無處不在裝修調整建議1.——硬裝調整現狀⑤
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上傳時間: 2019-07-22 14:09:45 資料星級: 所屬分類: 房地產包裝展示
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