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ppt DCYX上海騰鯉哈西萬達廣場提案報告 (共123頁)

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DCYX上海騰鯉哈西萬達廣場提案報告
CT上海騰鯉傳播2012年3月12日萬達集團——哈西萬達廣場——萬達華府2012整合推廣戰略構思做讓客戶感興趣的廣告傳播Customers??萬達華府一場鞏固哈西萬達首席豪宅地位的保衛戰辨時·取勢·明道·優術哈西萬達華府系統解決服務方案辨時1、2月13日至2月19日,全國大部分城市住宅銷售環比上升,上海、廣州接近去年同期7成、深圳近8成。2、2月6日—12日全國20個主要城市共推出20宗住宅用地,其中有16宗成功出讓,成交面積88萬平方米。3、2月22日潘石屹高調宣布從3月1日起對望京SOHO提價2%。他一再表示會視市場反應再上調售價,但是每次調幅都不會太大。驚蟄過后,似有陽春探頭來無論是胎死腹中的“蕪湖三日”,還是正在推進的“合肥新政”地方政府積極推動了它們力所能及救市行為。市場也給出了相應的回應。上周,北京住宅網簽成交量上漲了219.4%。上海上漲70.5%,深圳上漲35%。騰鯉觀點:1、樹立本案在哈西豪宅地位和信心是本年首要戰略。2、萬達本身品牌的區域忠誠度極致認可,區域內雖有同類型產品,會有一部分客戶流失,但無極端競爭樓盤,更多是競合局面。3、區域價值隨著各路開發商涌進,未來價值逐漸顯現。以萬達的營銷模式萬達廣場開業必定會給本區域帶來爆破性人流物流資金流。就項目競爭市場來看取勢價值的沉淀回顧總結在2011年哈西萬達高強度的硬廣、戶外、軟文、活動集體攻勢下,萬達廣場在哈西又一次毫無懸念的狂銷,熱捧!!!哈西萬達廣場無可爭議的成為城市的中心地標萬達華府也在市場建立起高端品質住宅的項目形象梳理于萬達華府之前城市發展中心人文學府圣地哈西萬達廣場價值屬性區位地段哈西萬達廣場價值屬性項目格調精致奢適的生活情調哈西萬達廣場價值屬性高效聯動高鐵、公路、軌交,縱貫連城生活哈西萬達廣場價值屬性匯聚名流風尚潮流匯聚,豪領時代精英形象高企,產品領先,價格上揚,銷售順暢,2011哈西萬達廣場城市高端品質樓盤形象已然確立不缺品牌+不缺品質+不缺地段+不缺服務產品好就不愁賣銷售團隊好也不愁賣不快那要廣告公司干嗎?騰鯉要的就是賣出萬達華府的地位價值的重新詮釋提案的核心脈絡賣得更好+賣得更貴+賣得更出名+萬達華府,只有在這個目標下的推廣思路,才是更有價值的。誰都知道,一個項目獲得要成功的關鍵是:贏得絕對的推崇與信賴贏得推崇的方式有兩種:一種是絕對權威的高端形象;(比如華府天地,比如湯臣一品)
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上傳時間: 2019-07-28 17:23:15 資料星級: 所屬分類: 綜合體
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