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pdf 03中原鄭州萬科高新區項目整體策略及啟動期建議方案及啟動期建議195P (共195頁)

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03中原鄭州萬科高新區項目整體策略及啟動期建議方案及啟動期建議195P
本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。遠見未來,問鼎中原[萬科高新區項目整體策略及啟動期建議]中原集團河南中原?引萬科來了,鄭州,你怎么看?緊張、興奮、好奇、期待……萬科挑動了鄭州的神經。?萬里征途,萬分真摯,萬般努力,萬中選一……萬科來了,只為——中原,萬福!?當“萬科來了”成為一個公眾事件,我們該如何去做?2013年,鄭州向西看,大盤云集,群雄爭霸,全球第一地產品牌萬科首入鄭州如何憑借本案,在市場中開篇立碑,獨占鰲頭一舉樹立品牌標桿,創造城市價值與企業利潤的雙豐收開創鄭州樓市的萬科時代!本報告所要解決的問題?項目目標項目界定項目支撐點超級大盤的開發營銷戰略怎么做宏觀背景區域價值區域市場與競爭大盤開發營銷模式本案開發營銷建議本案整體定位及規劃項目一期產品線與營銷如何做一期產品線產品創新設計定制營銷體系怎么實現項目長續熱銷、領跑市場前端-產品線規劃后端-營銷&推廣?整體開發目標:品牌落位為先導,實現滾動持續開發,實現區域價值升級,實現項目與區域共生發展,培育區域新都市生活意態,建立開發營銷模式標桿、實現品牌價值提升人口導入下的快速銷售,實現滾動開發升級區域價值、培育新都市生活意態超越之前已有項目開發模式、超越鄭州現有大盤模式,建立品牌標桿企業目標區域目標項目目標整體開發目標:?實現項目的快速滾動開發?實現企業品牌與項目的雙贏?促進區域價值升級、項目與區域共同發展、培育區域新都市生活意態?項目界定??區位:鄭州市中心城區西北部,科學大道與西四環交匯處,“西大學城”片區,緊鄰中原經濟區最大的IT產業園;?交通:外部交通便利,內部路網發達,公交系統可直達城市核心商圈,兩條規劃地鐵線路距離本案較近;?四至:祥營村地塊由玉蘭西街、楓香街、須水河東路和西四環圍合而成,水牛張村地塊由白松路、楓香街、科學大道和紅松路圍合而成,地上附作物主要為土石方、田地;?指標:祥營、水牛張項目共計3124畝,建設用地紅線范圍共計1581畝,預期總建面320萬㎡超大規模,其中商業51萬㎡。“城鄉交匯+大學城+IT產業園+便利交通+復合業態+320萬超級大盤”?項目界定:第一萬科\大規模開發\320萬復合大盤超級大盤的開發營銷戰略怎么做1怎么實現長續熱銷、領跑市場2項目一期產品線與營銷如何做3三大核心問題>320萬超級大盤開發營銷周期長,如
03中原鄭州萬科高新區項目整體策略及啟動期建議方案及啟動期建議195P

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上傳時間: 2019-06-22 08:45:45 資料星級: 所屬分類: 產業園區
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